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Crédits aux particuliers

Le crédit immobilier


Acquéreur de logement, ce que vous devez savoir sur le crédit immobilier.

Nous finançons tous types de projets immobiliers

Que que soit votre projet immobilier, la BDL vous aide à le réaliser

Répondez -vous aux critères d'octroi du crédit immobilier?

Que faire pour obtenir un crédit immobilier ?

Comment sera traité votre dossier ?

A quelles conditions la BDL finance votre projet immobilier ?



Le crédit à la consommation aux ménages

Le crédit à la consommation mis en place par BDL se veut résoudre le problème de ceux qui envisagent de s’équiper, de se meubler, mais qui n’ont pas, la capacité financière pour payer immédiatement le montant de ces dépenses.

Que peut-on acheter à crédit ?

Les équipements domestiques fabriqués totalement ou partiellement en Algérie :
         
Appareils électroménagers.
Appareils électroniques.
Ameublement.

Qui peut bénéficier d’un crédit à la consommation ?
          Tous les particuliers, résidant en Algérie et remplissant les conditions ci-après :
Disposer d’un revenu régulier et suffisant (salaire ou autre revenu).
Disposer d’une résidence fixe.
Etre titulaire d’un compte bancaire BDL.
Pour les non salariés (commerçants, professions libérales), avoir un compte BDL dont le mouvement est régulièrement confié.
Domicilier les revenus (salair et autres) à la BDL.
Quel dossier constituer ?

Remplir un formulaire de demande de crédit à la consommation que vous retirerez auprès de votre agence BDL.
Un certificat de résidence ou tout autre document officiel.
Une attestation de travail ou tout autre justificatif d’une activité, pour les non salariés.
Un extrait de naissance.
Une demande de crédit.
Un engagement de domiciliation bancaire du revenu (salaire et autres).          
         
A quelles conditions est octroyé le crédit ?

Montant du crédit :

Le crédit accordé varie de 50.000 à 150.000 DA au maximum.
Le crédit peut couvrir au maximum 70% du prix des biens à acquérir.
Le montant du crédit est déterminé sur la base de la capacité mensuelle de remboursement.
Cette capacité ne doit pas dépasser 30% du revenu mensuel de l’emprunteur.

Autofinancement :
La part d’autofinancement doit être au moins égale à 30% de la valeur du bien à acquérir.

Durée du crédit :

La durée du crédit est fonction de son montant et peut aller de 12 à 36 mois.

Taux d’intérêt

Les taux d’intérêt sont appliqués selon les conditions générales de banque en vigueur.

La prime d’assurance

Une prime d’assurance de 2,5 du montant du crédit est exigée de l’acheteur.

Quelles procédures pour la mise en œuvre du crédit ?

La mise en œuvre du crédit obéit à une procédure très simplifiée contenant cinq phases :

Première phase : l’acheteur se fait délivrer par un vendeur conventionné avec la BDL, une facture pro forma, sur présentation d’une pièce d’identité en cours de validité.

Deuxième phase : l’acheteur adressera à la BDL, une demande de crédit, accompagnée de la facture pro forma et du dossier tel que défini par la BDL

Troisième phase : une fois la demande agréée par la BDL, l’acheteur :

1. Signe une convention de crédit et des traites mensuelles.
2. Verse la part d’autofinancement et la prime d’assurance.
3. Reçoit alors, de la BDL, un engagement de paiement établi en un seul exemplaire signé par un responsable habilité de l'agence.

Quatrième phase : l’acheteur prend livraison des biens, objet du crédit et signe le bon de réception au vendeur, contre remise de l’engagement de paiement.

Cinquième phase : le vendeur présente à l’agence BDL, l’original de l’engagement de paiement, le bon de livraison et la facture définitive. La BDL procède immédiatement au paiement, en créditant le compte du vendeur du montant de la transaction.

Comment effectuer le remboursement du crédit ?

Mensuellement le compte client est débité du montant du crédit à rembourser.


Prêt sur gages

Depuis sa création en avril 1985, La BDL assure aux citoyens en difficulté, le prêt sur gages. Héritée, de l’ex Crédit Municipal, lors de la première restructuration du secteur bancaire, La formule Crédit sur gages est devenue une activité traditionnelle et exclusive de la BDL

En quoi consiste ce prêt auquel ont recours de plus en plus de personnes et pas uniquement celles de conditions très modestes ?

RAPIDITE, SECURITE ET CONFIDENTIALITE FONT LE SUCCES DU PRET SUR GAGES

Contrairement à ce que l’on pourrait imaginer, le prêt sur gages est un produit de plus en plus usité par une frange de la population de plus en plus large pour le financement de certains besoins sociaux. Son attrait réside dans :

la facilité d’accès au prêt : A la condition d’être un particulier résidant en Algérie, d’avoir des bijoux en or à gager, aucune autre condition pour l’obtention de ce prêt ne vous est imposée.
la rapidité de mise en œuvre du prêt : Votre prêt vous est octroyé immédiatement après que vous ayez déposé en gage dans les agences BDL Prêts Sur Gages PSG, vos bijoux ou objets en or.
la sécurité et la confidentialité garanties : Vos objets ou bijoux gagés sont déposés en toute sécurité dans les agences PSG de la BDL. L’opération de Prêt sur gages est en outre, entourée de la plus grande confidentialité.
La plus grande confidentialité est assurée pour toute opération de prêt sur gage.

LE PRÊT SUR GAGES VOUS INTERRESSE ?

Vous êtes un particulier
Vous résidez en Algérie
Vous devez faire face à un besoin urgent d’argent, à des dépenses imprévues :

Vous pouvez bénéficier d’un prêt sur gages, il vous suffit de :

Déposer en gage des objets ou des bijoux en or auprès de l’une des cinq agences Prêts Sur Gages PSG de notre banque (les coordonnées vous sont communiquées plus loin).
En contrepartie, vous bénéficiez immédiatement et sans délais, d’un prêt en espèces pour une durée de six (6) à trente six (36) mois, maximum.

Le crédit peut être renouvelé au terme de l’échéance fixée initialement moyennant le paiement des intérêts décomptés sur la période courue.

A QUELLES CONDITIONS BDL OCTROIE-T-ELLE LE PRÊT SUR GAGES ?

Le montant du prêt peut atteindre cent mille dinars (100.000 DA), seuil maximum. Il est fixé en fonction du poids de l’or gagé, à raison de 250 dinars le gramme d’or.
La possibilité vous est donnée de rembourser votre prêt par anticipation ou par tranches en versant des acomptes productifs d’intérêts dans un « Livret Acomptes » qui devra être ouvert dans une agence PSG de la BDL.

Les prêts sont rémunérés aux taux de 8% au taux 2004. Un droit de garde, fixé à 0,5% hors taxes, du montant du prêt consenti, est perçu semestriellement, et reste acquis, même si le remboursement intervient avant l’échéance fixée initialement.
SIX AGENCES DE PRÊTS SUR GAGES PSG A VOTRE DISPOSITION

Agence EL ANNASSERS : PSG 172
67 Rue des fusillés El Annassers Alger
Tel 021 23 35 45
Tel+Fax 021 23 36 74

Agence HARRICHET : PSG 174
36 Rue Harrichet Alger
Tel + Fax 021 43 24 82

Agence ANNABA : PSG 270
24 Rue Djeffal Belgacem
Tel 038 86 39 70
Fax 038 86 85 20

Agence Constantine : PSG 370
13 Rue Tateche Belkacem
Tel 031 94 61 79
Fax 031 94 65 88

Agence Oran : PSG 472
04 Rue Bouguettaya Abdellah
Tel 041 39 27 96
Fax 041 39 25 97

Agence PSG Ain Beida
Place de la Palestine
Tél 032 49 27 70
Fax 032 49 35 19