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CIC > Toute l'information de votre banque Sur cic.fr, nous vous ouvrons les portes de notre banque : suivre nos actualités, devenir client, proposer votre candidature, consulter nos informations institutionnelles ou télécharger nos tarifs... Naviguez selon votre curiosité.

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  Crédit du Maroc

Crédit du Maroc

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   Crédit du Maroc - Immobilier LCL

Crédit du Maroc - Immobilier LCL

Tout ce qu'il faut savoir avant d'investir au Maroc

Mai 2007
Acheter un bien immobilier à l'étranger ne s'improvise pas. N'hésitez donc pas à vous faire aider par des professionnels comme votre banquier. Le Maroc a l'avantage d'être francophone, mais certaines précautions sont à prendre. Le point sur les démarches à effectuer.

1. Prenez le temps de découvrir la région...

Il est indispensable de passer un peu de temps sur place avant tout achat immobilier. Vous n'achetez pas seulement un logement : vous optez pour une ville, un quartier, qui vont devenir votre cadre de vie lors de vos séjours.
L'environnement vous convient-il ? Pouvez-vous vous adapter à son rythme et à son style (bruit, passage, éloignement du centre...) ? Les équipements et les infrastructures sont-ils adaptés à vos besoins ?

2. Apprenez à connaître le marché

N'hésitez pas à multiplier les visites, pour vous familiariser avec les prix locaux. Visitez plusieurs biens pour les apprécier à leur juste valeur et pouvoir les comparer. Cela vous évitera de mauvaises surprises.

LCL vous accompagne dans votre investissement au Maroc

LCL a conclu un partenariat avec le Crédit du Maroc pour vous aider dans toutes vos démarches lors de votre achat immobilier au Maroc.
Avec le service d'accompagnement personnalisé vendu par le Crédit du Maroc, un conseiller :

  • vous guide et vous accompagne tout au long de votre projet,
  • organise pour vous des rencontres et des visites avec des promoteurs et agents immobiliers,
  • vous aide à récupérer les documents fonciers,
  • vous assiste dans vos relations avec l'administration marocaine,
  • organise la signature du compromis de vente chez un notaire et vous y accompagne.

Un 1er rendez-vous avec un cabinet fiscal conventionné vous est offert.

3. Procurez-vous le titre de propriété avant la signature du compromis de vente

Il est impératif d'obtenir le titre de propriété auprès de la Conservation Foncière et de le faire traduire le cas échéant. Certains biens non titrés, dits « melkia », sont régis par le droit musulman et ne sont pas encore inscrits à la Conservation Foncière. Les vérifications sont impératives, car le bien peut appartenir, par suite de successions, à de nombreux héritiers.

4. Ouvrez un compte bancaire au Maroc

Avant l'acquisition, pensez à ouvrir sur place un compte en dirhams convertibles en devises. Ce compte facilitera le transfert de l'argent nécessaire à l'achat du bien et facilitera le rapatriement de la plus-value en cas de revente.

5. Signez le contrat de vente auprès d'un notaire

C'est en revanche votre banque qui déclare la transaction à l'Office des Changes, pour que vous puissiez bénéficier, en cas de revente, du rapatriement des fonds et de la plus-value en France.

6. Impôts et taxes

Toute transaction immobilière, au Maroc comme en France, s'accompagne du règlement d'impôts et de frais divers :

  • droits d'enregistrement : 2,5 % du montant de la transaction (Taxe sur la Valeur Ajoutée incluse),
  • taxe notariale : 0,5 %,
  • frais de conservation foncière : 1 % + 150 dirhams (1 dirham = environ 0,09 €, soit 13 €),
  • mise à jour des constructions à la Conservation Foncière (si nécessaire) : 0,5 % + 75 dirhams (soit environ 7 €),
  • honoraires du notaire : 1 %, avec un minimum de perception de 2 500 dirhams (soit environ 223 €), et la TVA à 7 %,
  • frais divers (timbres, etc.) : 1 500 à 3 000 dirhams environ suivant les dossiers (entre 133 et 267 €),
  • honoraires d'agence immobilière (le cas échéant).

A vérifier pendant vos visites
Au Maroc, la loi est moins protectrice vis-à-vis de l'acheteur : il n'existe pas d'équivalent de la garantie des vices cachés ou de la loi Carrez sur les certificats de surface. Si, en France, le notaire procède à différentes vérifications destinées à assurer la sécurité de la vente (situation cadastrale, hypothécaire, locative, servitudes existantes), cela n'est pas aussi systématique au Maroc.
Vérifiez tout ce qui est annoncé, comme les équipements et leur fonctionnement, les dimensions, etc.

Pensez aussi à contrôler certains détails pratiques, comme l'accessibilité. Par exemple, si vous achetez un riad à restaurer, vérifiez qu'il est accessible en camion. Cela n'est pas évident s'il est dans une médina. Si les matériaux doivent être acheminés à dos d'âne, les travaux seront moins aisés.

S'installer au Maroc pour une meilleure qualité de vie

Mai 2007
Le soleil, la mer et un pouvoir d'achat élevé, le tout à 3 heures d'avion de Paris. Voilà ce qui a convaincu des milliers de retraités français de s'installer au Maroc. Sans oublier une fiscalité particulièrement attractive. Visite guidée...

Le Maroc bénéficie d'une excellente desserte aérienne. De nombreuses compagnies assurent des liaisons avec la France, depuis Paris, Bordeaux, Toulouse ou Marseille. Vols réguliers ou charters, 3 heures suffisent pour être à Marrakech. Apprécier l'art de vivre marocain est à portée de main ! Découvrez les autres avantages du Maroc.

Confort et douceur de vivre

La douceur de vivre marocaine tient avant tout à un climat agréable toute l'année. L'ensoleillement moyen dépasse les 8 heures par jour à Agadir, Fès, Marrakech et Ouarzazate avec une température moyenne de 21 °C. La mer, côté Atlantique et côté Méditerranée, n'est jamais bien loin.

La culture marocaine offre un réel dépaysement... sans l'obstacle de la langue, puisqu'une grande partie des Marocains est francophone. Les stations de radios marocaines émettent de nombreuses émissions en langue française et on trouve les journaux français dans toutes les grandes villes.

S'installer au Maroc est d'autant plus simple pour les Français que cela n'implique aucun renoncement au confort de vie à l'européenne. La richesse géographique du Maroc permet en effet la pratique de tous les sports : le surf et les sports nautiques sur la côte Atlantique, le ski dans la poudreuse du Haut-Atlas, le rafting en plus basse altitude et la randonnée dans la région du Djebel Toubkal !
Citadin stressé ? Les rituels de beauté à l'orientale et le plaisir d'un hammam traditionnel finiront de vous séduire.

Une vie culturelle intense

Le Maroc brille aussi par son dynamisme culturel. De nombreux festivals y sont organisés : Festival des Musiques Sacrées du Monde de Fès, Festival International du Film de Marrakech, Festival des Musiques populaires d'Agadir, Festival de Jazz de Rabat, etc.

Le patrimoine architectural et historique du pays est une inépuisable source de visites, de découvertes et de voyages. A ne pas rater :

  • Marrakech, adossée aux montagnes du Haut-Atlas, avec son souk, ses artisans et ses charmeurs de serpents,
  • Fès, la plus ancienne ville impériale du royaume, ancien centre religieux, avec ses magnifiques portes et remparts,
  • les Gorges du Todra, l'un des plus beaux sites naturels du pays...

Pouvoir d'achat élevé et fiscalité avantageuse

S'installer au Maroc, c'est aussi améliorer de façon significative son pouvoir d'achat. Les prix des logements et des biens de consommation sont en effet très avantageux par rapport aux standards européens.

La politique fiscale est attrayante pour les retraités français ayant élu résidence fiscale au Maroc, c'est-à-dire les personnes habitant plus de 183 jours par an dans ce pays.

Vous bénéficiez en effet :

  • d'un abattement forfaitaire de 40 % sur le montant brut imposable des pensions qu'elles soient de source marocaine ou de source étrangère,
  • d'une réduction de 80 % du montant de l'impôt sur le revenu dû au titre de ces pensions et correspondant aux sommes transférées à titre définitif sur un compte en dirhams non convertibles.

Avis aux gourmets !
La gastronomie marocaine est riche et variée : soupe Harira et tagine de poulet, couscous et tagine de poisson, pastilla aux pigeons, gâteau Chebbakia, cornes de gazelle, thé à la menthe, etc. De quoi se laisser tenter !

Maroc : une offre immobilière attractive

Mai 2007
Une confortable demeure de 100 m2, en résidence gardée, avec jardin d'oliviers et piscine : 200 000 €...
Une chimère ? Non, à ce prix, vous pouvez acquérir une petite merveille au Maroc !

Quels biens acheter au Maroc ?

  • Envie d'authenticité ? Optez pour un riad
    Le riad, ou ryad, est la construction traditionnelle marocaine.
    Ces maisons typiques sont organisées autour d'un patio, sur lequel donnent de nombreux salons et chambres. Elles sont aujourd'hui désertées par les Marocains, attirés par les quartiers neufs, mais très prisées des Français !
    Le prix d'un riad dépend de son emplacement, son état, sa taille (de 100 m2 à 600 m2, voire plus), des matériaux utilisés et de la décoration.
  • Besoin de confort ? Faites le choix d'une villa ou d'un appartement
    Au Maroc, les programmes immobiliers se multiplient pour répondre à la demande croissante de logements. L'offre de villas et de résidences neuves est pléthorique et inclut souvent des prestations haut de gamme. Piscine, hammam, jardins et palmeraies, gardiennage, restaurant... l'accent est mis sur le confort et l'espace. Avec vue sur la mer ou sur l'Atlas selon les endroits et les envies.

A quel prix ?

  • Dans l'ancien
    Comptez environ 50 000 € à 120 000 € pour un riad à rénover... et plusieurs millions pour un somptueux riad de plusieurs centaines de m2. Le prix d'un riad d'entrée de gamme, sans gros travaux à effectuer, s'élève en moyenne à 100 000 €.
  • Dans le neuf
    Pour les logements neufs, tout dépend des prestations associées (piscine, gardiennage). L'offre de logements, très large, couvre toutes les catégories, de l'appartement en résidence (à environ 335 € le m2), à la villa haut de gamme, accompagnée de luxueuses prestations (entre 1 000 et 1 350 € le m2).
    Un confortable appartement de 100 m2 accompagné de services coûtera ainsi 80 000 €... des prix qui font rêver !

Où acheter ?

  • Marrakech
    Ville très prisée des touristes et de la jet-set, Marrakech a vu ses prix considérablement augmenter ces dernières années. Il est devenu difficile d'y trouver des riads à des prix intéressants. En revanche, les programmes de construction en cours sont très prometteurs. Les villas et résidences constituent donc la majorité de l'offre immobilière : villas avec piscine, petites résidences nichées dans les palmeraies, maisons avec piscine individuelle dans un parc avec restaurant et hammam, à
    mi-chemin entre la maison privée et l'hôtel de charme.
  • Agadir
    La ville connaît un développement immobilier sans précédent et les nouveaux chantiers sont nombreux. Elle accueille depuis plusieurs années un flot massif de nouveaux résidents, principalement des Européens, retraités pour la plupart. Agadir est particulièrement renommé pour ses golfs qui attirent de nombreux passionnés.
  • Fès
    Le marché est encore balbutiant. On y trouve beaucoup de riads, souvent à restaurer, et les programmes de construction commencent à voir le jour. La capitale spirituelle du Maroc attire pour l'instant surtout des amateurs de logements authentiques.
  • Essaouira
    Cette ville portuaire de la côte Atlantique au riche patrimoine historique propose encore de nombreux riads à restaurer, ainsi que d'innombrables logements neufs. Son climat doux et océanique en fait une ville de prédilection pour les surfers et les amateurs de sports nautiques.
  • Tanger
    Les projets immobiliers se multiplient à Tanger, situé à l'extrémité du détroit de Gibraltar. En témoignent l'aménagement de la baie, le développement du port et l'essor de complexes résidentiels et touristiques.

Des avantages fiscaux à ne pas négliger...

L'investisseur étranger bénéficie d'avantages fiscaux conséquents, comme par exemple l'exonération partielle ou totale des plus-values immobilières sur les résidences principales (en cas de cession d'un immeuble à usage de résidence principale depuis 8 ans).
Pour les Français domiciliés fiscalement au Maroc, une convention fiscale avec la France permet par ailleurs d'échapper à la double imposition directe sur les revenus perçus au Maroc. A savoir : votre résidence fiscale est au Maroc si vous y habitez plus de 183 jours par an.

Pour les retraités français, le fisc marocain a mis en place un système très avantageux. Ils bénéficient :

  • d'un abattement forfaitaire de 40 % sur le montant brut imposable des pensions qu'elles soient de source marocaine ou de source étrangère,
  • d'une réduction de 80 % du montant de l'impôt sur le revenu dû au titre de ces pensions et correspondant aux sommes transférées à titre définitif sur un compte en dirhams non convertibles. 

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  Banque de l'Agriculture et du Développement Rural

Banque de l'Agriculture et du Développement Rural Banque de l'Agriculture et du Développement Rural
Siège social 17, Bd Colonel Amirouche, B.P 484, Alger. Tél : 021 63 49 22
Direction de la Communication 1, rue Mustapha Bouhired, 16000, Alger. Tél : 021 63 46 65 Fax : 021 63 49 45 e-mail : dcm@badr-bank.net

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  Bank Of Algeria - Banque d'Algérie

Bank Of Algeria - Banque d'Algérie

I - LES BANQUES

ASSOCIATION DES BANQUES
ET DES ÉTABLISSEMENTS FINANCIERS " ABEF "

Siège Social : 3, Chemin Romain Val d'Hydra, Alger
Téléphone : 021 91 55 77
Téléfax : 021 91 55 60

BANQUES COMMERCIALES

BANQUE EXTÉRIEURE D’ALGÉRIE "BEA"

Siège Social : 48, Rue des Frères Bouadou, 
Bir Mourad Raïs - Alger
Téléphone : 021 56 25 70
Téléfax : 021 56 30 50
Président Directeur Général : M. LOUKAL

BANQUE NATIONALE D’ALGERIE "BNA"

Siège Social : 8, Boulevard Ernesto Che Guevara, Alger
Téléphone : 021 71 35 19 - 71.47.59
Téléfax : 021 71 24 24
Président Directeur Général : M. BENBOUZID

BANQUE DE L’AGRICULTURE ET
DU DÉVELOPPEMENT RURAL " BADR "

Siège Social : 17, Boulevard Colonel Amirouche, Alger
Téléphone : 021 64 26 70 - 63 49 22
Téléfax : 021 63 51 46
Président Directeur Général : M. DJEBAR

BANQUE DE DÉVELOPPEMENT LOCAL "BDL"

Siège Social : 5, rue Gaci Amar, Staoueli, Alger
Téléphone : 021 39 28 00 - 39 52 15
Téléfax : 021 39 37 99
Président Directeur Général : M. BACHTARZI

CRÉDIT POPULAIRE D’ALGÉRIE "CPA"

Siège Social : 2, Boulevard Colonel Amirouche, Alger
Téléphone : 021 63 56 12 - 63 56 93
Téléfax : 021 63 56 98
Président Directeur Général : M. DJELLAB 

CAISSE D’ÉPARGNE ET DE PRÉVOYANCE "CNEP BANQUE"

Siège Social : Lot n°2 Garidi, Kouba - Alger
Téléphone : 021 28 47 38 - 28 47 67
Téléfax : 021 28 47 35
Président Directeur Général : M. BESSA  

CAISSE NATIONALE DE MUTUALITÉ AGRICOLE "CNMA"

Siège Social : 24 Boulevard Victor Hugo, Alger
Téléphone : 021 74 99 06
Téléfax : 021 73 31 07 - 74 99 07
Directeur Général :   

BANQUE AL BARAKA ALGÉRIE

Siège Social : Haï Bouteldja Houidef, Villa n° 1 Rocade Sud,
Ben Aknoun - Alger
Téléphone : 021 91 64 50 à 55 - 55 35 00
Téléfax : 021 91 64 57 et 58
Directeur Général : M. SIDDIK ABDULHAFID

ARAB BANKING CORPORATION ALGERIE "ABC"

Siège Social : 54, Avenue des Trois Frères Bouadou 
(ex ravin de la femme sauvage) Bir Mourad Rais, Alger
Téléphone : 021 LD 54 03 45 / 54 01 83 / 54 15 15 / 54 15 34 / 
54 14 37 / 54 16 00
Téléfax : 021 54 16 04
Directeur Général : M. SLIMANE TALEB

NATEXIS BANQUE

Siège Social : 62, Chemin Drareni, Alger
Téléphone : 021 54 90 20
Téléfax : 021 54 90 13
Directeur Général : M. MOUFFOK

SOCIETE GENERALE ALGERIE

Siège Social : 75, Rue Cheikh Bachir Ibrahimi, El Biar, Alger
Téléphone : 021 92 21 81 - 021 92 42 91
Téléfax : 021 92 21 82
Président du Directoire : M. JARRY

CITIBANK

Siège Social : 7, Rue Larbi Allik, Hydra, Alger
Téléphone : 021 54 78 21 – 021 54 81 40
Téléfax : 021 54 81 85
Président Directeur Général : M. Kamel DRISS

ARAB BANK PLC ALGERIA

Siège Social : Boulevard Benyoucef Benkhedda, 
Sidi Yahia n°46 - Alger
Téléphone : 021 48 49 26 - 48 00 02 - 48 00 03
Téléfax : 021 48 00 01
Directeur Général : M. BOHLI

B.N.P. / PARIBAS EL DJAZAIR

Siège Social : 10, Rue Abou Nouas, Hydra - Alger
Téléphone : 021 60 39 42 - 60 39 29
Téléfax : 021 60 39 29
P.C.A. : M. MESTIRI
Directeur Général : M. MESTIRI

TRUST BANK ALGERIA

Siège Social : 70, Chemin Larbi Allik, Hydra - Alger - BP 772
Téléphone : 021 54 54 97 55
Téléfax : 021 54 97 50
Directeur Général :

GULF BANK ALGERIA

Siège Social : Haouche Route de Chéraga,
BP 26 bis Delly Ibrahim - Alger
Téléphone : 021 91 00 31 - 91 08 76
Téléfax : 021 91 02 64
Directeur Général : M. LOUHAB

HOUSING BANK FOR TRADE AND FINANCE

Siège Social : 16, Ahmed Ouaked, BP 103, code postal n°16320 Delly Ibrahim - Alger
Téléphone : 021 91 87 87
Téléfax : 021 91 88 78
Directeur Général : M. MAHMOUD

FRANSABANK EL-DJAZAIR

Siège Social : 45 B. Lot Petite Provence,
Sidi Yahia - Hydra - Alger
Téléphone : 021 48 12 96
Téléfax : 021 48 12 13
Directeur Général : M. JOE DAKAK

CALYON-ALGERIE-SPA

Siège Social : Tour Business Center, Pin Maritime,
Mohammadia - Alger
Téléphone : 021 89 13 00
Téléfax : 021 89 11 99
Directeur Général : M. DUCHMANN

 

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II - ETABLISSEMENTS FINANCIERS

II.1 ETABLISSEMENTS FINANCIERS A VOCATION GENERALE

SOFINANCE

Siège Social : Avenue Mohamed Belkacemi (Immeuble Agenor)
El Anassers - Alger
Téléphone : 021 47 66 00 à 03
Téléfax : 021 47 66 30
Directeur Général :

SOCIETE DE REFINANCEMENT HYPOTECAIRE « SRH »

Siège Social : 3, Centre des Affaires
Saïd Hamdine - Alger
Téléphone : 021 56 47 99 
Téléfax : 021 56 44 36
Président Directeur Général : M. Abdelkader BELTAS

SALEM (SOCIETE DE CRÉDIT BAIL)

Siège Social :6, Rue d’El Biar (face à l’Académie)
- Alger -
Téléphone : 021 63 78 83 - 63 76 07
Téléfax : 021 63 78 83
Directeur Général :

ARAB LEASING CORPORATION (SOCIÉTÉ DE CRÉDIT BAIL)

Siège Social - Rue Ahmed Ouaked Dely Ibrahim - Alger
Téléphone : 021 91 77 63 - 91 77 67
Téléfax : 021 91 76 72
Directeur Général : M. TRABELSI  

CETELEM

Siège Social - 92, Chemin Mohamed Gacem,
El Mouradia Alger
Téléphone : 021 27 54 36 / 49
Téléfax : 021 27 02 45
Directeur Général : M. L. LE PICHOUX  
 Téléphone DG : 021 27 08 97

MAGHREB LEASING

Siège Social - 31, Avenu Mohamed Belkacemi
 Les Annassers - Alger
Téléphone : 021 77 17 79 - 77 17 81
Téléfax : 021 77 17 82
Directeur Général : M. AbdelkAfi

 

 

II.2 ETABLISSEMENTS FINANCIERS A VOCATION SPECIFIQUE

BANQUE ALGERIENNE DE DEVELOPPEMENT "BAD"

Siège Social : 21, Boulevard Zighout Youcef, Alger
Téléphone : 021 73 99 04 - 73 76 38
Agence Birkhadem : Lot Mont Froid Zenka, Birkhadem
Téléphone 021 LD 55 41 09 - 55 22 89 à 99
Fax : 021 55 55 20
Directeur Général : M. ALLILET  

haut

III - BUREAUX DE LIAISON

CITIBANK

Siège Social – 7 Rue Larbi Allik – Hydra - Alger
Téléphone : 021 54 78 21
Téléfax : 021 54 81 40
Représentant : M. DRISS

CREDIT LYONNAIS

Siège Social - 2, Boulevard Mohamed Khemisti
Téléphone : 021 63 55 76
Téléfax : 021 63 55 77
Représentant : M. DUCHMAAN

BRITISH ARAB COMMERCIAL BANK

Siège Social - 12,Avenue Abdelkader Gadouche, Hydra
Téléphone : 021 60 19 61
Téléfax : 021 69 20 07
Représentant : M. HALTALI

UNION DES BANQUES ARABES ET FRANCAISES

Siège Social -7, Rue de Cirta, Hydra, Alger
Téléphone : 021 65 78 42
Téléfax : 021 60 04 71
Représentant : M. BOUHARAOUA

CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL

Siège Social - 7, Chemin Beauregard, Hydra, Alger
Téléphone : 021 21 60 94 à 27 
Téléfax : 021 21 60 94 à 27
Représentant : M SEKAK

CREDIT AGRICOLE INDOSUEZ

Siège Social - 43, Chemin Parmentier, Hydra, Alger
Téléphone : 021 60 77 99 
Téléfax : 021 60 04 71
Représentant : Jean Lorenz EHRENTRANT

TUNIS INTERNATIONAL BANK

Siège Social - Chemin Macklay Sidi Merzouk (CIP ISSU BM Villa n° 17 Ben Aknoun)
Téléphone : 021 91 69 42
Téléfax : 021 91 41 08
Représentant : M. BAGHDADI  

FORTIS BANK

Siège Social - 21 bis, rue Yahia Belhayat, 16035 Hydra
- Alger -
Téléphone : 021 60 52 36
Téléfax : 021 60 52 37
Représentant : M. YAKER Yacine   

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  BANQUE AL BARAKA D'ALGERIE

BANQUE AL BARAKA D'ALGERIE Financement de l'Exploitation par Caisse
Financement de matière première et produits semi-finis
Financement de marchandises destinées à la revente
Financement sur créances nées
Financement de marché nanti
Préfinancement d'exportation

Financement de l'investissement
Financement classique des investissements
Financement par Leasing

Financement par Signature
Caution de soumission
Caution de bonne exécution
Caution de restitution d'acomptes

 
         

Financement de l'immobilier
Financement de logement neuf
Financement de logement d'occasion
Financement de l'auto-construction
Financement de l'extension
Financement de l'aménagement

Financement de véhicules
Financement de véhicule de tourisme
Financement de véhicule utilitaire

Financement des équipements
Financement équipement professionnel

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  Bienvenue à la BDL

Bienvenue à la BDL Crédits aux particuliers

Le crédit immobilier


Acquéreur de logement, ce que vous devez savoir sur le crédit immobilier.

Nous finançons tous types de projets immobiliers

Que que soit votre projet immobilier, la BDL vous aide à le réaliser

Répondez -vous aux critères d'octroi du crédit immobilier?

Que faire pour obtenir un crédit immobilier ?

Comment sera traité votre dossier ?

A quelles conditions la BDL finance votre projet immobilier ?



Le crédit à la consommation aux ménages

Le crédit à la consommation mis en place par BDL se veut résoudre le problème de ceux qui envisagent de s’équiper, de se meubler, mais qui n’ont pas, la capacité financière pour payer immédiatement le montant de ces dépenses.

Que peut-on acheter à crédit ?

Les équipements domestiques fabriqués totalement ou partiellement en Algérie :
         
Appareils électroménagers.
Appareils électroniques.
Ameublement.

Qui peut bénéficier d’un crédit à la consommation ?
          Tous les particuliers, résidant en Algérie et remplissant les conditions ci-après :
Disposer d’un revenu régulier et suffisant (salaire ou autre revenu).
Disposer d’une résidence fixe.
Etre titulaire d’un compte bancaire BDL.
Pour les non salariés (commerçants, professions libérales), avoir un compte BDL dont le mouvement est régulièrement confié.
Domicilier les revenus (salair et autres) à la BDL.
Quel dossier constituer ?

Remplir un formulaire de demande de crédit à la consommation que vous retirerez auprès de votre agence BDL.
Un certificat de résidence ou tout autre document officiel.
Une attestation de travail ou tout autre justificatif d’une activité, pour les non salariés.
Un extrait de naissance.
Une demande de crédit.
Un engagement de domiciliation bancaire du revenu (salaire et autres).          
         
A quelles conditions est octroyé le crédit ?

Montant du crédit :

Le crédit accordé varie de 50.000 à 150.000 DA au maximum.
Le crédit peut couvrir au maximum 70% du prix des biens à acquérir.
Le montant du crédit est déterminé sur la base de la capacité mensuelle de remboursement.
Cette capacité ne doit pas dépasser 30% du revenu mensuel de l’emprunteur.

Autofinancement :
La part d’autofinancement doit être au moins égale à 30% de la valeur du bien à acquérir.

Durée du crédit :

La durée du crédit est fonction de son montant et peut aller de 12 à 36 mois.

Taux d’intérêt

Les taux d’intérêt sont appliqués selon les conditions générales de banque en vigueur.

La prime d’assurance

Une prime d’assurance de 2,5 du montant du crédit est exigée de l’acheteur.

Quelles procédures pour la mise en œuvre du crédit ?

La mise en œuvre du crédit obéit à une procédure très simplifiée contenant cinq phases :

Première phase : l’acheteur se fait délivrer par un vendeur conventionné avec la BDL, une facture pro forma, sur présentation d’une pièce d’identité en cours de validité.

Deuxième phase : l’acheteur adressera à la BDL, une demande de crédit, accompagnée de la facture pro forma et du dossier tel que défini par la BDL

Troisième phase : une fois la demande agréée par la BDL, l’acheteur :

1. Signe une convention de crédit et des traites mensuelles.
2. Verse la part d’autofinancement et la prime d’assurance.
3. Reçoit alors, de la BDL, un engagement de paiement établi en un seul exemplaire signé par un responsable habilité de l'agence.

Quatrième phase : l’acheteur prend livraison des biens, objet du crédit et signe le bon de réception au vendeur, contre remise de l’engagement de paiement.

Cinquième phase : le vendeur présente à l’agence BDL, l’original de l’engagement de paiement, le bon de livraison et la facture définitive. La BDL procède immédiatement au paiement, en créditant le compte du vendeur du montant de la transaction.

Comment effectuer le remboursement du crédit ?

Mensuellement le compte client est débité du montant du crédit à rembourser.


Prêt sur gages

Depuis sa création en avril 1985, La BDL assure aux citoyens en difficulté, le prêt sur gages. Héritée, de l’ex Crédit Municipal, lors de la première restructuration du secteur bancaire, La formule Crédit sur gages est devenue une activité traditionnelle et exclusive de la BDL

En quoi consiste ce prêt auquel ont recours de plus en plus de personnes et pas uniquement celles de conditions très modestes ?

RAPIDITE, SECURITE ET CONFIDENTIALITE FONT LE SUCCES DU PRET SUR GAGES

Contrairement à ce que l’on pourrait imaginer, le prêt sur gages est un produit de plus en plus usité par une frange de la population de plus en plus large pour le financement de certains besoins sociaux. Son attrait réside dans :

la facilité d’accès au prêt : A la condition d’être un particulier résidant en Algérie, d’avoir des bijoux en or à gager, aucune autre condition pour l’obtention de ce prêt ne vous est imposée.
la rapidité de mise en œuvre du prêt : Votre prêt vous est octroyé immédiatement après que vous ayez déposé en gage dans les agences BDL Prêts Sur Gages PSG, vos bijoux ou objets en or.
la sécurité et la confidentialité garanties : Vos objets ou bijoux gagés sont déposés en toute sécurité dans les agences PSG de la BDL. L’opération de Prêt sur gages est en outre, entourée de la plus grande confidentialité.
La plus grande confidentialité est assurée pour toute opération de prêt sur gage.

LE PRÊT SUR GAGES VOUS INTERRESSE ?

Vous êtes un particulier
Vous résidez en Algérie
Vous devez faire face à un besoin urgent d’argent, à des dépenses imprévues :

Vous pouvez bénéficier d’un prêt sur gages, il vous suffit de :

Déposer en gage des objets ou des bijoux en or auprès de l’une des cinq agences Prêts Sur Gages PSG de notre banque (les coordonnées vous sont communiquées plus loin).
En contrepartie, vous bénéficiez immédiatement et sans délais, d’un prêt en espèces pour une durée de six (6) à trente six (36) mois, maximum.

Le crédit peut être renouvelé au terme de l’échéance fixée initialement moyennant le paiement des intérêts décomptés sur la période courue.

A QUELLES CONDITIONS BDL OCTROIE-T-ELLE LE PRÊT SUR GAGES ?

Le montant du prêt peut atteindre cent mille dinars (100.000 DA), seuil maximum. Il est fixé en fonction du poids de l’or gagé, à raison de 250 dinars le gramme d’or.
La possibilité vous est donnée de rembourser votre prêt par anticipation ou par tranches en versant des acomptes productifs d’intérêts dans un « Livret Acomptes » qui devra être ouvert dans une agence PSG de la BDL.

Les prêts sont rémunérés aux taux de 8% au taux 2004. Un droit de garde, fixé à 0,5% hors taxes, du montant du prêt consenti, est perçu semestriellement, et reste acquis, même si le remboursement intervient avant l’échéance fixée initialement.
SIX AGENCES DE PRÊTS SUR GAGES PSG A VOTRE DISPOSITION

Agence EL ANNASSERS : PSG 172
67 Rue des fusillés El Annassers Alger
Tel 021 23 35 45
Tel+Fax 021 23 36 74

Agence HARRICHET : PSG 174
36 Rue Harrichet Alger
Tel + Fax 021 43 24 82

Agence ANNABA : PSG 270
24 Rue Djeffal Belgacem
Tel 038 86 39 70
Fax 038 86 85 20

Agence Constantine : PSG 370
13 Rue Tateche Belkacem
Tel 031 94 61 79
Fax 031 94 65 88

Agence Oran : PSG 472
04 Rue Bouguettaya Abdellah
Tel 041 39 27 96
Fax 041 39 25 97

Agence PSG Ain Beida
Place de la Palestine
Tél 032 49 27 70
Fax 032 49 35 19

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